Concept幸住の家づくり

当社では男女関わらずスタッフ全員が仕事にやりがいを持って、明るく元気に毎日すごしています。
初めてお会いしたときから、お客様の視点に立ってご要望をお聞きし無理・無駄のないマイホームづくりができるようお手伝いしています。
また、日頃から家事や育児を率先して行うスタッフばかりなので、住まいづくりの相談を安心してお任せいただけます。
「建てたあとからが本当のお付き合い」をモットーにずっと安心してお付き合いして頂ける会社です。

住宅を建てる際に大量に必要となる、住宅設備や建材の大手メーカーです。
各業界でシェア率No.1の企業が集まった業界最大手の企業で、今も成長を続けています。
窓やキッチンなど、各部門で１位を誇る企業がそれぞれ担当している設備・建材は、トップレベルの高品質を維持しています。
アイフルホームは、LIXILグループの一員であり、建材・設備機器のほとんどをLIXILから仕入れ、LIXILのハイクオリティ建材・設備機器を提供しています。

アイフルホームの特徴と強みは、LIXILグループの一員であることとフランチャイズ・チェーン（FC）ハウスメーカーであることです。
どこよりも安くLIXIL製品をお客様に提供することができるので、お値段を抑えながらも高品質な家づくりをサポートできます。
また高断熱高気密の住宅建築に長けており、夏は涼しく冬は暖かい家も特徴です。
さらに、アイフルホームは大手住宅メーカーなので、お客様が家を建てた後も安心して長くお付き合いいただけます。
全地域の工務店が加盟するシステムである住宅FCハウスメーカーのアイフルホームだから、地域に根差した迅速な対応が可能。
何かあればすぐにお客様のもとへ駆けつけられることも、安心と信頼に繋がっています。

お客様にとってより幸せなマイホームを実現するため、当社ではアイフルホームのFC（フランチャイズ）システムに加入しています。
FCシステムの最大のメリットは地場工務店の強さと、住宅メーカーの強さを兼ね揃えていることです。
アイフルホームでは、LIXILグループ商材を大量一括購入しており、構造計算やプレカットなどもFC本部で一括で行います。
その後、当社にて直接施工をいたしますので、中間マージンがかからずより良い家を適正価格にてお客様にご提供することが可能になりました。

リクシルの製品の中からお選びいただいていますが、注文住宅ですので他メーカーからもお選びいただけます。
ひとつひとつ自分にあったマイホームづくりができますのでお気軽にご相談ください。

お客様のご希望やご要望を取り入れ、一から家を建てるのが注文住宅です。
間取り、性能、設備全てお客様の理想を叶えることができます。
注文住宅はお客様の理想に寄り添った自由な家づくりが可能です。
一方、建売住宅（分譲住宅）は既に建てられた住宅や完成間近の住宅を購入できます。
あらかじめ住宅価格が提示されているので予算に合った住宅を探すことができますが、間取りや仕様などは自分の要望が入れられないのがデメリットです。

アイフルホーム広島安芸店・広島呉店は、モデルハウスが隣接しておりますので、いつでも見学することができます。
また、施主様邸完成見学会や構造見学会などのイベントを随時開催中です。
今まで800棟のお客様のお家を各地域に建築しておりますので（令和4年1月現在）、外観イメージでのご案内も出来ますし、構造が気になる方には実際に建築中のお家のご案内も可能です。
ご相談いただければお施主様やスタッフの住宅もご覧いただけます。

平日もアイフルホーム広島安芸店・広島呉店に隣接するモデルハウスの見学は可能です。
事前に予約フォームにてご予約ください。
完成現場見学会につきましてはご相談ください。
事前予約をしていただければお客様のご都合の良い時間に各モデルハウスやお施主様邸にご案内することができます。

工事着工から完成お引渡しまで、早くて約半年程かかります。また二世帯住宅など大きさや仕様により工事期間は前後いたします。

当社ではお家の引渡し後に2・6・12ヶ月と2年～20年間の計8回の無料定期点検を行っております。
定期点検簿を使い、専任者が細かい項目にそって点検を行い、補修箇所が見つかりましたら、迅速にアフターメンテナンスのご対応をさせていただきます。
その際、通常の経年劣化の場合は、有償でのご対応とさせていただきます。
点検時期以外でも生活していて不具合やご不安な事があった時は、24時間365日いつでもご連絡いただいています。

家を建てられるお客様の約半数が、土地探しからのお付き合いをさせていただいています。
県内すべての土地をご紹介できます。
プロフェッショナルな担当者が、お客様ご希望の土地探しをいたしますので、土地をお持ちでない方もお気軽にご相談ください。

スーパー・最寄駅・公共施設等への距離や、土地のある地域の地盤や治安、日当たり、実家との距離、土地代の他にかかる費用などさまざまな条件があります。
土地探しをはじめる事前準備として、ご自身でどんな土地が良いかをあらかじめ決めておくとスムーズです。
土地を選ぶ時の注意点や優先順位はプロに尋ねるのがベストです。
もし理想とぴったりの土地でなくても、当社設計スタッフは土地の弱点を考慮したプランをご提案できます。
スタッフにお気軽にご相談ください。

当社では住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフが、ローンのご相談を伺っております。
アイフルホーム提携のLIXILホームファイナンスなどの住宅ローンもございます。
単独ローンや親子ローンなど多くの方にご利用いただいています。
建てたあとのローンの借りかえのご相談も随時承っています、是非お気軽にご相談ください。

実際に金利がどの程度なのかは、その年、その月によって変わるため都度調べる必要があります。
また、金利には変動金利・5年固定金利・10年固定金利・35年固定金利などの金利タイプがあります。
金利以外にも銀行手続きに必要な手数料がかかります。
初めてのことでどれを選んでいいかわからない方ばかりです。
お客様に合った住宅ローンのご提案させていただきますので、ご安心ください。

頭金（ローンを組む際に最初に支払うまとまったお金）は、ご契約金額の３０％という決まりはありますが、ご相談の上決めることが可能です。
現在、住宅ローンは低金利が続いていますので、頭金が貯まるのを待つよりも低金利で住宅ローンを組んだ方がお得です。

申請時期が来ましたら、必要書類や記入の仕方を同封したご案内をお送りしています。
ひとりでの各種手続きや申請などに不安を感じると思いますので、是非お気軽にご相談ください。
当社スタッフがお手伝いをさせていただきます。

初年度のかかる税金には不動産取得税があります。
また、住宅資金の贈与を受けた場合、贈与税がかかることがあります。
しかし、現在は税金の軽減措置があり、優良住宅を建てると軽減税率が適用されますので、家を建てる時にかかる税金を節約することができます。
毎年かかる税金としては固定資産税があります。
こちらも軽減措置があり、優良住宅を建てると軽減税率が適用されます。
逆に、住宅を購入すると住宅ローン控除（一定の期間、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を、毎年支払う所得税や住民税等から控除されること）で税金が控除されます。